GUTACHTEN

SO GEWINNEN SIE KLARHEIT ÜBER DEN IMMOBILIENWERT

Wichtiger Hinweis:

Selbstverständlich kann ich Ihnen auch die Auswirkungen Ihrer sich ändernden Lebensumstände (z.B. Erbfall, Schenkung, Scheidung) aufzeigen und in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater und Rechtsanwalt bestmöglich gestalten (Senkung der Erbschafts- und Schenkungssteuer etc.).

Als Diplom-Sachverständiger (DIA) für Immobilienbewertung, mit juristischem Hochschulabschluss (Ref. jur.) und als nach DIN EN 15733 zertifizierter Immobilienmakler (DIA) verfüge ich über umfangreiche staatlich geprüfte und staatlich anerkannte Qualifikationen.

Somit bin ich in der Lage, die Immobilie selbst und mit ihr eventuell verbundene Rechte anhand der gesetzlich normierten und anerkannten Bewertungsverfahren gutachterlich neutral zum marktgerechten Verkehrswert zu bewerten.

Meine detailgenauen Bewertungsgutachten gehen daher weit über das bei einem Makler übliche Maß einer nur ungefähren Werteinschätzung hinaus!

Auch in schwierigen Konstellationen (Erbbaurecht, Nießbrauch, Wohnrecht u.a.) können Sie sich daher neben meiner langjährigen Erfahrung auf mein umfangreiches und geprüftes Spezialwissen sowie auf meine fundierten Marktkenntnisse verlassen.

Unabhängig vom jeweiligen Bewertungsanlass (Verkauf, Kauf, Nachlass, Bilanzierung etc.) führe ich im ersten Schritt die umfassende Begehung der Immobilie mit genauer Bestandsaufnahme durch. Danach erfolgt durch mich das sorgfältige Zusammenstellen und Beschaffen aller notwendigen Unterlagen.

Nach gründlicher Prüfung ermittele ich dann den marktgerechten Verkehrswert. Ihrem Anlass entsprechend erhalten Sie eine gutachterliche Kurzbewertung oder ein gerichtsfestes und ausführliches Verkehrswertgutachten.

Gerne unterbreite ich Ihnen hierbei auch durchdachte Optimierungsvorschläge.

IHR NUTZEN

• Transparenz über einen erheblichen Vermögenswert
• Fachliche Bewertung als Grundlage weiterer Entscheidungen
• Schutz vor Vermögensnachteilen und Entscheidungssicherheit
• Fachlich untermauertes Vertretenkönnen des Ergebnisses