VERKAUFEN

MEIN LEISTUNGSPAKET ALS GARANT FÜR DEN PERFEKTEN VERKAUF

ERSTBERATUNG

ERSTBERATUNG

• Gegenseitiges persönliches Kennenlernen
• Detaillierte Erörterung Ihrer Vorstellungen, Wünsche und Ziele
• Bedarfsgerechte und fachkundige Beratung rund um den Verkauf
• Umfängliche Präsentation meiner Vorgehens- und Arbeitsweise
• Aushändigen von hochwertigen Referenzunterlagen in der Exposémappe
• Umfassende Begehung Ihrer Immobilie mit gründlicher Bestandsaufnahme
• Empfehlung der auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmten Vorgehensweise
• Ausführliches Besprechen und Vereinbaren der weiteren Abläufe
• Präzises Erörtern und Festlegen aller Maklervertragsdetails

VORBEREITUNG

• Abschluss des schriftlichen Maklervertrages so wie besprochen
• Gründliches Zusammenstellen und Beschaffen aller Unterlagen
• Sorgfältiges und sachverständiges Prüfen dieser Unterlagen
• Sachverständigengutachten über den marktgerechten Verkehrswert
• Ausführliches Besprechen dieser marktgerechten Wertermittlung
• Durchdachte Empfehlung eventuell erforderlicher Optimierungen
• Gemeinsames Festlegen des angemessenen Verkaufspreises
• Erarbeiten des individuell abgestimmten Vermarktungskonzeptes
• Erstellen eines hochwertigen und zielgruppenorientierten Exposés

KÄUFERSUCHE

• Selektierter Zugriff auf meine gepflegte Interessentenkartei
• Kreative und hochwertige Präsentation auf meiner Homepage
• Optimale Darstellung auf den führenden Immobilienportalen
• Ansprechende Anzeigen in den Printmedien vor Ort
• Professionelle Einzelbesichtigungen nur mit vorgeprüften Interessenten
• Für mich selbstverständlich: Empathie und Fingerspitzengefühl
• Vielfach erprobtes Verhandlungsgeschick und Sicherheit im Abschluss
• Regelmäßige Berichterstattung über den konkreten Stand der Dinge
• Präsentation der möglichen Käufer und Auswahl des Käufers durch Sie
• Einholen des Bank bestätigten Bonitätsnachweises des Käufers

KAUFABWICKLUNG

• Festlegen des Notartermins in Abstimmung aller Beteiligten
• Gründliches Besprechen und Festlegen der Kaufvertragsdetails
• Sorgfältiges Vorbereiten des Notartermins mit den besprochenen Details
• Verteilen des vom Notar verfassten Kaufvertragsentwurfs an die Parteien
• Umfassende Klärung auftretender Fragen ausreichend vor Notartermin
• Begleiten zum Notartermin mit umfänglicher Vertragsüberprüfung
• Gewissenhafte Durchführung der Objektübergabe mit Schriftprotokoll
• Exakte Kontrolle aller Kaufabwicklungsvorgänge bis Eigentumswechsel
• Ihr verlässlicher Ansprechpartner auch für zukünftig auftretende Fragen