Gesamter Objektbestand
Ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen und weiteren Fotos kann ich Ihnen aus Diskretionsgründen erst nach erfolgter Kontaktaufnahme zur Verfügung stellen. Ich bitte um Ihr Verständnis.
Die energetische Bilanz dieses Hauses weiß ausweislich des Energieausweises vom 27.10.2017 mit einem Endenergiebedarf von nur 85 kWh und der Energieklasse C zu überzeugen. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 2005.
Ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen und weiteren Fotos kann ich Ihnen aus Diskretionsgründen erst nach erfolgter Kontaktaufnahme zur Verfügung stellen. Ich bitte um Ihr Verständnis.
Die energetische Bilanz dieses Hauses weiß ausweislich des Energieausweises vom 27.10.2017 mit einem Endenergiebedarf von nur 85 kWh und der Energieklasse C zu überzeugen. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 2005.
Sehr gut geschnittene und helle 2-Zi-ETW mit Balkon und TG, Freiburg-Rieselfeld!
Objekt-Nr.: K-2-152
| - Freiburg-Rieselfeld | - Bad + BaWa + WaMa |
| - Zimmerzahl: 2 | - Offene Küche + EBK + Fenster |
| - Wohnfläche: 54 qm | - Balkon |
| - Massiv-Parkett + Fliesen | - TG-Platz |
| - Gesamtkaufpreis: 240.000 € | - Käuferprovision: Ja |
Dieses einzigartige Projekt überzeugt nicht nur durch seine bemerkenswerte architektonische Gestaltung und die Gartenanlage.
Es weist auch ein in sich schlüssiges Planungs- und Ausstattungskonzept auf. Schönheit und Funktionalität verbinden sich hier auf ideale Weise! mehr...
Bei diesem Wohnhaus mit 2- und 3- Zimmer-Wohnungen ist nicht nur die Fassade zum See äußerst sehenswert. Auch die Eingangsseite ist sehr attraktiv gestaltet.
Der neu angelegte See mit bepflanzter Uferzone und Anwohner-Seepromenade mit verschiedenen Sitzgelegenheiten rundet das ansprechende Erscheinungsbild ab! mehr...
Private Parkplätze der Bewohner sowohl in der Tiefgarage als auch oberirdisch bieten ausreichend Raum für die PKW´s.
Alle Wohnungen eignen sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen! mehr...
Dieses einzigartige Projekt überzeugt nicht nur durch seine bemerkenswerte architektonische Gestaltung und die Gartenanlage.
Es weist auch ein in sich schlüssiges Planungs- und Ausstattungskonzept auf. Schönheit und Funktionalität verbinden sich hier auf ideale Weise! mehr...
Die Fassade ist so spannend und abwechslungsreich gegliedert, dass der Eindruck von einzelnen, aneinander grenzenden Stadthäusern entsteht.
Kaum zu glauben, dass sich direkt hinter dieser Fassade keine Wohnräume, sondern die Laubengangerschließungen zu den Wohnungen befinden! mehr...
Informationen und Angebote zu Denkmalimmobilien:
Definition
Steuervorteile
Wichtige Punkte
Vorgehensweise
Kaufangebote
Wenn Sie unter bestimmten Voraussetzungen in Denkmalimmobilien oder Altbauten im Sanierungsgebiet investieren, bekommen Sie als staatliche Dreingabe zusätzliche hohe Steuervorteile.
Wichtig ist, dass dies für Kapitalanleger und für Eigennutzer gleichermaßen gilt, § 7 h, i und § 10 f EStG!
Käufer, die vermieten, können somit von dem ausgewiesenen Sanierungsanteil ab dem Jahr der Fertigstellung 100 Prozent verteilt über 12 Jahre steuerlich abschreiben: 8 Jahre lang 9 % und nochmals 4 Jahre lang 7 %. Außerdem können die vollen Zinsen und weitere Kosten steuerlich abgesetzt werden.
Käufer, die selbst einziehen, können ab Fertigstellung 10 Jahre lang 9 % des ausgewiesenen Sanierungsanteils steuerlich absetzen.
Bei diesem Wohnhaus mit 2- und 3- Zimmer-Wohnungen ist nicht nur die Fassade zum See äußerst sehenswert. Auch die Eingangsseite ist sehr attraktiv gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gemeinschaftsraum für alle Bewohner der gesamten Wohnanlage, der für verschiedene Zwecke, Treffen und Aktivitäten genutzt werden kann! mehr...
Private Parkplätze der Bewohner sowohl in der Tiefgarage als auch oberirdisch bieten ausreichend Raum für die PKW´s.
Alle Wohnungen eignen sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen! mehr
Dieses einzigartige Projekt überzeugt nicht nur durch seine bemerkenswerte architektonische Gestaltung und die Gartenanlage.
Es weist auch ein in sich schlüssiges Planungs- und Ausstattungskonzept auf. Schönheit und Funktionalität verbinden sich hier auf ideale Weise! mehr
Sichern Sie sich jetzt ein Stück Dresdner Charme: Schöne 3-Zi-Maisonette-ETW!
Objekt-Nr.: K-H-186_5.4
| - Barockstadt Dresden | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 3 | - Offene Küche mit EBK |
| - Wohnfläche: 81 qm | - Bad mit BaWa u. Gäste-WC |
| - KfW-Anteil 151: 80.000 € | - Balkon und Stellplatz |
| - Gesamtkaufpreis: 304.500 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Friesenheim bei Lahr | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 3 | - Gäste-WC und Einbauküche |
| - Wohnfläche: 166 qm | - Balkon und Wintergarten |
| - KfW-Anteil 151: 100.000 € | - TG-Platz und Außenstellplatz |
| - Gesamtkaufpreis: 477.300 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Friesenheim bei Lahr | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 3 | - Gäste-WC und Einbauküche |
| - Wohnfläche: 165 qm | - Balkon und Wintergarten |
| - KfW-Anteil 151: 100.000 € | - TG-Platz und Außenstellplatz |
| - Gesamtkaufpreis: 472.800 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Friesenheim bei Lahr | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 3 | - Gäste-WC und Einbauküche |
| - Wohnfläche: 165 qm | - Balkon und Wintergarten |
| - KfW-Anteil 151: 100.000 € | - TG-Platz und Außenstellplatz |
| - Gesamtkaufpreis: 472.800 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Barockstadt Rastatt | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 3 | - EBK, Balkon und Wintergarten |
| - Wohnfläche: 105 qm | - Stellplatz |
| - KfW-Anteil 151: 100.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: |
| - Gesamtkaufpreis: 361.300 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Barockstadt Rastatt | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 4 | - EBK, Balkon und Wintergarten |
| - Wohnfläche: 115 qm | - Stellplatz |
| - KfW-Anteil 151: 100.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: |
| - Gesamtkaufpreis: 397.500 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Barockstadt Rastatt | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 3 | - EBK, Balkon und Wintergarten |
| - Wohnfläche: 99 qm | - Stellplatz |
| - KfW-Anteil 151: 100.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: |
| - Gesamtkaufpreis: 351.500 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Barockstadt Rastatt | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 4 | - EBK, Balkon und Wintergarten |
| - Wohnfläche: 113 qm | - Stellplatz |
| - KfW-Anteil 151: 100.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: |
| - Gesamtkaufpreis: 396.500 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Universitätsstadt Freiberg | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 2 | - Sep. Küche mit Einbauküche |
| - Wohnfläche: 55 qm | - Balkon auf der Rückseite |
| - KfW-Anteil 151: 40.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: 5.000 € |
| - Gesamtkaufpreis: 155.500 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Universitätsstadt Freiberg | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 2 | - Sep. Küche mit Einbauküche |
| - Wohnfläche: 56 qm | - Balkon auf der Rückseite |
| - KfW-Anteil 151: 45.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: 5.625 € |
| - Gesamtkaufpreis: 161.900 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Universitätsstadt Freiberg | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 2 | - Sep. Küche mit Einbauküche |
| - Wohnfläche: 55 qm | - Balkon auf der Rückseite |
| - KfW-Anteil 151: 40.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: 5.000 € |
| - Gesamtkaufpreis: 160.000 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Universitätsstadt Freiberg | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 2 | - Sep. Küche mit Einbauküche |
| - Wohnfläche: 56 qm | - Balkon auf der Rückseite |
| - KfW-Anteil 151: 45.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: 5.625 € |
| - Gesamtkaufpreis: 164.200 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Universitätsstadt Freiberg | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 2 | - Sep. Küche mit Einbauküche |
| - Wohnfläche: 55 qm | - Balkon auf der Rückseite |
| - KfW-Anteil 151: 45.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: 5.625 € |
| - Gesamtkaufpreis: 162.300 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Universitätsstadt Freiberg | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 3 | - Sep. Wohnküche mit EBK |
| - Wohnfläche: 60 qm | - Balkon auf der Rückseite |
| - KfW-Anteil 151: 45.000 € | - KfW-Tilgungszuschuss: 5.625 € |
| - Gesamtkaufpreis: 176.400 € | - Käuferprovision: Nein |
Behagliches Wohnen mit Geschichte: Sehr große 2-Zi-ETW im Sanierungsdenkmal!
Objekt-Nr.: K-H-182_1.7
| - Heidenau bei Dresden | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 2 | - Separate Küche mit EBK |
| - Wohnfläche: 71 qm | - Tageslichtbad mit BaWa |
| - KfW-Anteil 151: 60.000 € | - Balkon und Stellplatz |
| - Gesamtkaufpreis: 248.300 € | - Käuferprovision: Nein |
| - Heidenau bei Dresden | - Denkmal gem. §§ 7 i, 10 f EStG |
| - Zimmerzahl: 3 | - Separate Küche mit EBK |
| - Wohnfläche: 98,5 qm | - Tageslichtbad mit Badewanne |
| - KfW-Anteil 151: 80.000 € | - Große Terrasse und Stellplatz |
| - Gesamtkaufpreis: 334.400 € | - Käuferprovision: Nein |
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