Lassen auch Sie sich von dieser 3-Zi-Traumwohnung mit Geschichte verzaubern!

Objekt-Nr.: K-3-150

  • Großer Garten auf der Hausrückseite
  • Wohnen
  • Großer Süd-West-Balkon
  • Blick in den Garten
  • Großer Süd-West-Balkon
  • Wohnen
  • Kochen
  • Master Bedroom
  • Master Bedroom
  • En Suite Duschbad
  • Kind
  • Flur
  • Bad
  • Garderobe
  • Hauseckseite
  • TG-Zufahrt
  • Tiefgarage
  • TG-Platz
  • Hauseingang
  • Idyllisch ruhig auf einem stilvollen Areal in Lahr

  • Wohnfläche ca.: 95 qm; Etage: 1. Obergeschoss

  • Denkmalschutz; Baujahr: 1914-1915

  • Bezug: Vermietet seit 01.09.2017

  • Kernsanierung in Niedrigenergiebauweise nach EnEV-Neubau: 2008

  • E-Ausweis vom 15.01.2019: 78 kWh; E-Klasse: C; Gas; Bj: 2008

  • Gas-ZH, Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern

  • Großes Wohn- u. Esszimmer mit bodentiefen Fenstern + offener Küche

  • Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen

  • Feinsteinzeug-Fliesenboden in Schieferoptik in der Küche und den Bädern

  • Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschluss in der Wohnung

  • Bad 1: BaWa, Handtuchheizkörper, großem Spiegel, Deckeneinbauspots

  • Bad 2: En Suite Duschbad mit Handtuchheizkörper, Spiegel

  • 13,5 qm großer Süd-West-Balkon auf der Gebäuderückseite

  • Gesamt-Kaltmiete/Monat: 800 €; Wohngeld/Monat: 318,54 €

  • Gesamt-Kaufpreis für Wohnung und TG-Platz: 378.500 €

1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 07665 - 93 21 67-3  Alemannenweg 5a, 79288 Gottenheim

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